メゾン・ド・ラック

  • 東京都杉並区清水一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 荻窪駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
750万円
59.6万円/㎡
相場
844万円
67.1万円/㎡
465
717
970
1,222
AI査定結果
推定相場価格
844万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
717万円〜970万円
57.0万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2025年8月20日
メゾン・ド・ラック
750万円（59.6万円/㎡）/ 4階 / 12.58㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は61.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/16750万円59.6万円4階 12.58㎡ 1R南東
2025/07/22830万円61.6万円1階 13.47㎡ 1R南西
2025/07/17750万円59.6万円3階 12.58㎡ 1R-
2025/05/08840万円62.4万円2階 13.47㎡ 1R東
2025/04/06730万円63.5万円2階 11.49㎡ 1R-
2025/04/01730万円63.5万円3階 11.49㎡ 1R南東
2025/03/21750万円55.7万円3階 13.47㎡ 1R南東
2025/01/27750万円65.3万円3階 11.49㎡ 1R南東
2024/12/22790万円58.6万円3階 13.47㎡ 1R南東
2024/12/13799万円60.3万円1階 13.24㎡ 1R南東
2024/11/21850万円64.2万円1階 13.24㎡ 1R南東
2024/11/07850万円67.6万円4階 12.58㎡ 1R南東
2024/09/13880万円66.5万円1階 13.24㎡ 1R南東
2024/07/01640万円47.5万円1階 13.47㎡ 1R南東
2024/05/27660万円49.0万円1階 13.47㎡ 1R南東
2024/03/31720万円53.5万円1階 13.47㎡ 1R南東
2024/02/081,090万円86.6万円4階 12.58㎡ 1R南東
2023/08/27830万円61.6万円1階 13.47㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は57.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/16
メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 750万円59.6万円12.58㎡1R4階 / 4階建 南東1983年25戸RC
2024/05/17メゾン第一上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 740万円48.8万円15.16㎡1K3階 / 5階建 西1984年20戸RC
2025/07/10メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 880万円63.8万円13.8㎡1R1階 / 4階建 -1985年31戸RC
2024/07/01TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅13分 699万円46.6万円14.99㎡1R3階 / 4階建 北1988年26戸RC
2025/07/13シグマース井荻
杉並区井草四丁目
井荻駅2分 690万円48.3万円14.28㎡1R2階 / 5階建 東1982年22戸RC
2025/04/28日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 730万円52.6万円13.89㎡1R2階 / 4階建 -1988年23戸RC
2025/08/21メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 770万円54.0万円14.27㎡1R1階 / 6階建 西1985年38戸RC
2025/07/31メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 780万円50.4万円15.49㎡1R2階 / 4階建 西1988年44戸RC
2025/06/18メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円57.6万円15.27㎡1R3階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/06/25ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 -1983年27戸RC
2025/06/25サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 799万円54.3万円14.71㎡1R1階 / 4階建 -1984年23戸RC
2023/12/22ライオンズマンション松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 800万円55.6万円14.4㎡1R4階 / 4階建 東1983年23戸RC
2024/10/19グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 840万円58.3万円14.4㎡1R4階 / 4階建 南東1983年23戸RC
2025/08/15TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 910万円69.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2025/08/03トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 910万円69.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 北1984年67戸RC
2024/07/11メゾン・ド・ローザス
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 750万円52.2万円14.38㎡1K4階 / 4階建 -1984年32戸RC
2023/08/27メゾン・ド・ヴェスタル
杉並区上荻二丁目
荻窪駅5分 630万円47.6万円13.24㎡1R5階 / 6階建 東1982年40戸RC
2024/07/21グレイス荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 790万円55.6万円14.22㎡1R3階 / 4階建 西1984年17戸RC
2025/02/06エトワール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 990万円69.6万円14.23㎡1R3階 / 4階建 南1986年20戸RC
2025/06/26メゾン・ド・荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 670万円52.6万円12.74㎡1R1階 / 3階建 南1980年29戸RC
2025/08/09セントヒルズ久我山
杉並区宮前四丁目
久我山駅10分 660万円46.6万円14.16㎡1R1階 / 4階建 東1984年24戸RC
2023/11/27プロスペアー荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 950万円71.1万円13.37㎡1R2階 / 4階建 北西1985年33戸RC
2023/09/26スカイコート荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 850万円64.9万円13.09㎡1R3階 / 3階建 西1985年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、杉並区では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は杉並区の平均と比較して9.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
杉並区
66.1万円/㎡
前年比+2.1%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ラック
所在地東京都杉並区清水一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩7分
築年月1983年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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